איטום קירות חיצוניים - מתי חייבים, מה הצעדים וכמה זה עולה לנו
איטום קיר חיצוני הוא לא תהליך שאפשר להתעלם ממנו, הרטיבות תהפוך במהרה לעובש ופטריות ולאחר מכן לנזק לחומר עצמו והתרחבות של הסדקים
גיליתם רטיבות באיזור בו אין צנרת? יתכן ויש לכם סדקים בקיר אשר מאפשרים למים להכנס ולהפוך לרטיבות קבועה בקיר שלכם. כעת עלינו לתקן זאת והליך הייבוש הוא ארוך וכולל בתוכו שלבים רבים. במאמר זה נדבר על איטום קירות חיצוניים, איך עושים את זה, מה התהליך, כמה זה עולה לנו ועל מה חשוב לשים דגש.
כאשר מדברים על איטום קירות חיצוניים בבית משותף, האחריות היא של כל הבניין – ולא רק של דירה ספציפית אצלה הנזילה. הדבר דומה גם במרזבים, הגג, המעלית והמעטפת של הבניין.
למה זה קורה?
בבניינים רבים בישראל ישנה בעיה של סדקים אשר גורמים לחדירת מים. בעיה נוספת היא צורת חיפוי חדשה אשר נפוצה בשנים האחרונות, כלומר כל מיני אבנים בהם משתמשים לחיפוי הבניין. במפעל בו מייצרים אבני חיפוי אלה, מניחים אותם באמבטיית סילר (חומר איטום), האבנים סופגות את הסילר וכך נאטמות. אז, איפה הבעיה?
שתי הבעיות העיקריות נובעות בגלל חדירת מי גשמים מסדקים בקיר, או מחוסר בכוחלה (הרובה / החומר שבין האבנים בהן משתמשים לחיפוי הקירות) או שהאבנים עצמן סופגות מים ואז צריך לצפות אותן שנית בסילר או בצבע אוטם.
קיר חיצוני – המבנה הבסיסי
קיר חיצוני בנוי מטיח "הרבצה" שהוא הטיח הראשוני וטיח דקורטיבי. טיח "הרבצה" הוא טיח אשר אמור מצד אחד לאפשר לבניין לנשום (כלומר סוג של מעבר של אוויר) ומצד שני לחסום / לצמצמם את האפשרות של מעבר של מים. הטיח הדקורטיבי הוא רק רק לדקורציה. כמובן יש הרבה חדירות מים ממפתחים שונים, כלומר מסביב לחלונות, מנקודות חדירת צנרת מזגן, מנקודות עגינה על הקיר כמו לדוגמה תושבות של המזגנים.
איך יודעים איזה הליך איטום יש לבצע?
בעיקרון מקצוען איטום צריך להתסכל על המעטפת ולהגדיר את הבעיה, האם מדובר על ליקוי בנייה או אולי אפילו בעיה יותר חמורה כמו סדקים מבניים (סדקים מבניים נגרמים מכך שהיסודות לא עומדים בתזוזות של הקרקע).
כמה דחוף לבצע איטום לקיר חיצוני?
חדירת מים גורמת לפגיעה וקורוזיה במוטות הפלדה (פלדת זיון), מוטות פלדה אלה אמורות לתמוך ולהחזיק את המבנה. הבטון לבדו אינו יכול להחזיק את המבנה ובשביל זה יש מוטות פלדה. אם יש פגיעה במוטות הפלדה, אי אפשר לסגור בבטון רגיל אלא צריך לעשות שיקום בטון. שיקום בטון היא התמחות שלא הרבה אנשי בטון עושים, מדובר בתהליך ארוך בעל הרבה שלבים – ולרוב מלווה בקונסטרוקטור אשר מלווה ומסביר מה יש לעשות לאורך ההליך.
לסיכום – בהחלט יש לקחת ברצינות נושא של רטיבות בקיר חיצוני, התעלמות מסכנת את חוזק המבנה בו אתם גרים.
איטום קירות חיצוניים בגובה
זוכרים את אותם סיפורים על אבני איטום שנפלו מבניינים בכל מיני מוקדים ברחבי הארץ? לגבי אותן אבנים חיפוי דקורטיביות אשר מוסיפות ללא ספק לנראות הבניין, כיום – חלק מעבודות האיטום הן גם עגינה של אבני חיפוי אלה על הקיר אשר בשל נזקי המים מתחילות ליפול (כיוון שהבטון משנה את נפחו ומתנפח מעט).
בדומה, גם מרבית אנשי הסנפלינג אשר מבצעים איטום גובה לקיר חיצוני לא נותנים אחריות ובמיוחד לקירות עם חיפוי אבנים כיוון שבמקרים רבים אינם מצליחים למצוא את מקור חדירת המים.
אחריות על איטום קיר חיצוני, יש?
אחריות נהוג לתת בענף לתקופה של בין שנתיים לעשר שנים. חברה אשר מתמחה במתן שירותי איטום קירות חיצוניים יכולה גם לתת אחריות לעשר שנים בהתאם לרמת המומחיות שלה. איך מוצאים מומחים? צרו קשר היום, אנחנו נמצא עבורכם בעל מקצוע מנוסה, שנמצא קרוב לאיזור מגוריכם והוא כבר ייצור אתכם קשר.
מחירים?! כמה עולה לעשות איטום קיר חיצוני
אני יודע, אתם רוצים מחירים, אבל.. קשה מאוד לתמחר פרויקטים של איטום קירות חיצוניים מבלי לבחון את הפרויקט עצמו לפרטים, ולתת הצעת מחיר נקודתית לאותו הפרויקט.
בצורה הכי כללית אוכל להגיד כי איטום סדקים בקירות חיצוניים מתחיל עם טווח מחירים החל מ 2000 הכל תלוי בעבודות ההכנה, הגישה ורמת הגימור, שימוש במנוף או בגולש מעטפת ושעות העבודה בגובה ושלבי העבודה והאחריות.
